Ξεμπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων

02-05-2014, 10:50
Ξεμπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων

Του NIKOY ΦΙΛΙΠΠΙΔΗ

(filippidis@paragogi.net)

 

Στα συμβολαιογραφικά γραφεία δίνουν ραντεβού για να υπογράψουν συμβόλαια πώλησης και αγοράς ακινήτων που είχαν «παγώσει» εδώ και σχεδόν 4 μήνες, ιδιοκτήτες, μεσίτες και υποψήφιοι αγοραστές.

 

Η διάταξη για τον υπολογισμό του νέου φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις τέθηκε μετά από μεγάλη καθυστέρηση σε εφαρμογή, ανοίγοντας τον δρόμο μεταξύ άλλων και στις μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων. Το οξύμωρο, πάντως, είναι πως επειδή ο φόρος κατέστη πολύ δικαιότερος σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό, μετά απ’ όλες τις πολύμηνες ανατροπές το δημόσιο μάλλον δεν θα βρει «υπεραξίες» για να φορολογήσει και να εισπράξει άμεσα χρήματα από πωλήσεις ακινήτων.

 

Ο φόρος υπεραξίας θα επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου με αφορολόγητο όριο 25.000 ευρώ, συντελεστές απομείωσης ανάλογα με τον χρόνο διακράτησης του ακινήτου και πλήρη απαλλαγή για όσους έχουν αποκτήσει ακίνητα πριν από το 1995 εφόσον τα μεταβιβάσουν εφεξής.
Οι συμβολαιογράφοι είναι υπόχρεοι σε παρακράτηση φόρου με συντελεστή 15% επί της προκύπτουσας υπεραξίας. Επιπλέον, ο πωλητής καταβάλλει στο συμβολαιογράφο με τραπεζική επιταγή κατά την υπογραφή του συμβολαίου μεταβίβασης το ποσό του φόρου που αντιστοιχεί στην υπεραξία (15%). Ο φόρος που παρακρατείται, αποδίδεται από τους συμβολαιογράφους με τραπεζική επιταγή σε διαταγή του ελληνικού Δημοσίου εντός πέντε εργάσιμων ημερών από την υπογραφή του συμβολαίου.

 

Διαβάστε περισσότερα στην "Παραγωγή" που κυκλοφορεί αυτό το Σάββατο

 

Θέματα της ίδιας ενότητας
02.23.2018 15:05

Εκλογές στις 22 Απριλίου για το ΓΕΩΤΕΕ
Την Κυριακή 22 Απριλίου, σε όλη τη χώρα, από τις 8 π.μ. μέχρι τις 6 μ.μ, θα διεξαχθούν οι εκλογές του Γεωτεχνικού Επιμελητηρίου, σύμφωνα με τη...

02.23.2018 14:17

Έκτακτο: Κακοκαιρία, ακόμα και με χιόνια, έως την Τρίτη
Σαββατοκύριακο με βροχές και καταιγίδες σχεδόν σε όλη τη χώρα, ενώ από τη Δευτέρα ο καιρός θα παρουσιάσει περαιτέρω επιδείνωση, με...

02.23.2018 10:55

Τι είπε ο Αποστόλου για το νομοσχέδιο της φαρμακευτικής κάνναβης
Σε όλον τον κόσμο πλέον έχουν αρχίσει οι χώρες να απελευθερώνουν τη χρήση της κάνναβης για φαρμακευτικούς, ιατρικούς σκοπούς,...

Λ.ΣΥΓΓΡΟΥ 35, ΤΚ:11743, ΑΘΗΝΑ, ΤΗΛ 210-9249571/2, FAX:210-9249573
<